سجلت سوق دبي العقاري مبيعات قياسية خلال شهر نوفمبر الماضي، بعد أن تجاوزت 10 آلاف صفقة، مُسجلة أعلى مستوى منذ عام 2011، وبقيمة إجمالية تصل إلى 300.5 مليار درهم بالمقارنة مع 17.9 مليار درهم تم تسجيلها في شهر نوفمبر من العام الماضي، بزيادة 70.8% في قيمة المعاملات.
بحسب تقرير بروبرتي فايندر، شركة التكنولوجيا العقارية الرائدة في الشرق الأوسط وشمال أفريقيا وتركيا، فقد حقق السوق العقاري في دبي خلال نوفمبر الماضي ما مقداره 941 معاملة مبيعات في المجمل، أي بزيادة قدرها 58.5% على أساس سنوي مقارنة بالشهر نفسه من العام الماضي بواقع 6,905 صفقة.
أما من حيث الحجم، فقد سجلت العقارات الجاهزة في دبي 5,825 صفقة، ما يمثل زيادة ملحوظة بلغت 54.8% على أساس سنوي، كما يدل على الأداء المتميز للمبيعات خلال شهر نوفمبر 2022. ومن جهة أخرى، شهدت مبيعات العقارات الجاهزة زيادة في القيمة قدرها 60.8% على أساس سنوي، لتصل إلى 17.8 مليار درهم، مقارنة بمبلغ مقداره 11.1 مليار درهم تحقق في نوفمبر 2021.
وشهدت العقارات على الخارطة أداءً غير مسبوق من حيث القيمة التي تجاوزت 12.7 مليار درهم للمرة الأولى منذ عقد، بزيادة قدرها 87.1%، مقارنة بـ 6.8 مليار درهم تم تسجيلها في نوفمبر من العام السابق.
وحقق نوفمبر 2022 أيضاً أعلى مستوى من حيث حجم وقيمة المعاملات على الخارطة طوال عقد، إلى جانب محافظته على الأداء المتفوق للشهر الماضي. وسجل حجم مبيعات العقارات على الخارطة زيادة ملحوظة بنسبة 63% على أساس سنوي، بواقع 5,116 صفقة، مقارنة بالفترة ذاتها من العام الماضي، وبإجمالي قدره 3,143 صفقة.
وتعليقاً على نمو السوق العقاري في دبي، قال سكوت بوند، مدير بروبرتي فايندر في الإمارات: شهدنا زخماً إيجابياً في السوق خلال العام بالكامل، الأمر الذي يمثل دلالة على مرونة قطاع دبي العقارى. ويبدو ملاحظاً انتشار فرص الاستثمارية بفضل العديد من الإصلاحات والمبادرات الحكومية التي جعلت عقارات دبي من الأصول الاستثمارية المفضلة على المدى الطويل.
ووفق البيانات التي توصلت إليها بروبرتي فايندر، كانت دبي مارينا ووسط مدينة دبي ونخلة الجميرة ودبي هيلز استيت والخليج التجاري وقرية جميرا الدائرية ومدينة محمد بن راشد ومساكن شاطئ جميرا وأبراج بحيرات الجميرا وداماك هيلز (أكويا من داماك)، المناطق الأكثر طلباً التي استهدفتها عمليات البحث عن البيع في نوفمبر. أما أكثر المناطق المطلوبة للإيجار في نوفمبر، فكانت دبي مارينا ووسط مدينة دبي وقرية جميرا الدائرية والخليج التجاري ودبي هيلز استيت ونخلة الجميرة وأبراج بحيرات الجميرا.
