تقرير خاص ـ (نمازون):
سجلت أسهم إعمار العقارية والدار مستويات قياسية خلال الأسبوع الماضي، لتصعد بأسواق المال الإماراتية، وذلك تزامنا مع تطورات هامة بالإمارات ومصر.
وواصل سوق دبي المالي مكاسبه الأسبوعية بارتفاع نسبته 0.94%، مضيفا نحو 25 نقطة إلى رصيده، صعد بها إلى مستوى 2,685.58 نقطة، مدعوما بقطاع العقارات بقيادة سهم إعمار القيادي.
وسجل قطاع العقارات بسوق دبي ارتفاعا نسبه 3.75% خلال الأسبوع، بمكاسب بلغت 152.49 نقطة، وهي أعلى مكاسب للقطاع في نحو 13 أسبوعا.
نشاط إيجابي لـإعمار
وجاء ارتفاع قطاع العقارات بدعم مباشر من سهم إعمار الذي قفز بنحو 6% خلال الأسبوع، ليصعد إلى مستوى 4.75 درهم، ويسجل أعلى مكاسب أسبوعية منذ أبريل الماضي، ويقفز لأعلى مستوياته في شهرين.
وبلغت قيمة التداول على سهم إعمار خلال الأسبوع 274.5 مليون درهم، وهي أعلى سيولة للسهم في 13 أسبوعا، تمثل نحو 68.6% من سيولة سوق دبي، التي بلغت حوالي 400 مليون ريال درهم.
تسوية قضائية
وجاءت مكاسب سهم إعمار، خلال الأسبوع الماضي، بعد أن أعلنت شركة إعمار مصر للتنمية، التابعة لشركة إعمار العقارية، عن توقيع عقد تسوية مع شركة النصر للإسكان والتعمير، بشأن أرض مشروع أب تاون كايرو.
وكانت شركة النصر للإسكان والتعمير، قد رفعت دعوى تحكيم أمام مركز القاهرة الدولي للتحكيم، ضد شركة إعمار لفسخ تعاقد مبرم بينهما، وطالبت بتعويض مليار جنيه مصري.
مشروع جديد بدبي
وأعلنت شركة إعمار العقارية، مؤخرا عن إطلاق مشروع سيشور - سيردانا، في ميناء راشد، ويحتوي المشروع علي عدد من الشقق السكنية.
وكانت شركة إعمار للتطوير، التابعة لشركة إعمار العقارية، قد أعلنت، في مايو الماضي، عن إطلاق مشروع ميناء راشد بالتعاون مع بي آند أوماريناس التابعة لشركة موانئ دبي العالمية.
وكشفت شركة إعمار العقارية في بداية يوليو الجاري عن افتتاح مكتب لها في مدينة شينجن بمقاطعة كوانغ دونغ جنوبي الصين.
وأعلنت دائرة الأراضي والأملاك في دبي، بتاريخ 2 يوليو 2019، عن إطلاق مبادرة فرص الاستثمار في القطاع العقاري من خلال باقة ريوس، التي سيتم من خلال لها طرح العديد من المنتجات الاستثمارية المهمة.
ومن أبرز المنتجات الاستثمارية، التي سيتم إطلاقها خلال المبادرة، صناديق الاستثمار العقارية الجماعية، ونظام الإيجار المنتهي بالتملك، إضافة إلى تطبيقات المحافظ الاستثمارية.
الدار يقفز بـأبوظبي
وعلى مستوى سوق أبوظبي المالي، فقد سجل ارتفاعا نسبته 5.15%، خلال الأسبوع، بمكاسب بلغت 154.68 نقطة، وهي أعلى مكاسب أسبوعية في 5 أسابيع.
وارتفع سهم الدار بنسبة 5.67% خلال الأسبوع، ليصعد إلى مستوى 2.05 درهم، وهو أعلى مستوى للسهم في نحو عام، أي منذ شهر يوليو 2018.
وشهد السهم نشاطا ملحوظا خلال الأسبوع، حيث بلغت كمية التداول السهم حوالي 49 مليون بلغت قيمتها نحو 99 مليون ريال، ليقتنص السهم نحو 98% من سيولة القطاع و92% من الكميات.
3 مشاريع
وأعلنت شركة الدار العقارية، بتاريخ 10 يوليو الجاري عن اختيارها من قبل حكومة أبوظبي، لتنفيذ 3 مشاريع باستثمارات تبلغ نحو 5 مليارات درهم.
وقالت الشركة إنها ستقوم بتعيين مقاولين للمشاريع الثلاثة، لبدء الأعمال الإنشائية في هذه المشاريع، وأكدت الشركة أنه سيتم استكمال المشاريع على عدة مراحل ابتداءً من العام 2021.
وكانت الشركة قد كشفت عن خطتها لإطلاق برنامج تأجير منتهي بالتملك لعدد محدود من الوحدات السكنية في مشروعها وست ياس بجزيرة ياس، وذلك ضمن مبادرة فرص الاستثمار في القطاع العقاري، التي أطلقتا دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
وأعلنت الدار العقارية، في يونيو الماضي، عن مشروعها الريمان 2 بتكلفة إجمالية 1.7 مليار درهم، الذي يقع في منطقة الشامخة في العاصمة الإماراتية أبوظبي.
وأوضحت الشركة أن مشروع الريمان2 هو أحد المشاريع العقارية المتاحة للشراء فقط من طرف المواطنين الإماراتيين، ومن المتوقع أن تبدأ عمليات البناء فيه بنهاية العام الحالي، وتكون أولى عمليات التسليم بدءاً من نهاية عام 2021.
