حققت المبيعات العقاراية في إمارة دبي نمواً بنسبة 10.5% خلال الـ 11 شهرا المنصرمة من العام الجاري لتصل إلى 74.6 مليار درهم، مقارنة بـ 67.5 مليار خلال نفس الفترة من عام 2018.


أظهرت بيانات دائرة الأراضي والأملاك بدبي تحقيق أعلى نسبة نمو في حجم المبايعات خلال شهر نوفمبر حيث ارتفعت بنسبة 63% إلى 9.097 مليار درهم من 5.581 مليار خلال نفس الشهر من 2018، وجاء فبراير/‏شباط ثانياً بنمو 36.5% من 6.103 إلى 8.329 مليار، وفي المركز الثالث أكتوبر/‏تشرين الأول الذي حقق نمواً بنحو 30% من 6.482 إلى 8.422 مليار درهم.


وسجل شهر يونيو/‏‏حزيران أعلى نسبة تراجع بنسبة 15.4% لينخفض حجم المبايعات من 6.43 إلى 5.441 مليار درهم، وجاء مايو/‏‏أيار ثانياً بنسبة تراجع تراوحت حول 14.7% لتنخفض من 7.315 إلى 6.241 مليار، وفي المركز الثالث حل أغسطس/‏‏آب بتراجع 12.6% من 4.71 إلى 4.116 مليار درهم.


وسجلت تصرفات الرهن والبيع في السوق العقاري المحلي في دبي نحو 183 مليار درهم منذ بداية العام الجاري وحتى نهاية نوفمبر/‏‏تشرين الثاني 2019؛ حيث استحوذت الرهون على 109 مليارات درهم بنسبة 59.5%، بينما حققت حصة المبيعات 74.6 مليار درهم بما يعادل 40.5%.


وحققت تصرفات البيع والرهن للوحدات العقارية 47.7 مليار درهم، منها 8.546 مليار للرهن، و39.131 مليار للبيع. واستحوذت مبايعات الوحدات على الخريطة على الحصة الأكبر بنسبة 63% وبواقع 39.13 مليار درهم، أما الوحدات المنجزة فسجلت 14.6 مليار بنسبة 37%.


أما المباني فبلغ إجمالي التصرفات نحو 11 مليار درهم، استحوذت الرهون على 2.33 مليار درهم بنسبة 21.5%، أما المبيعات فحققت 8.741 مليار بنسبة 78.5%. وسجلت مبيعات المباني المنجزة 1.865 مليار درهم بنسبة 21.3%، أما التي على الخريطة فبلغت 6.876 مليار درهم بنسبة 78.6%.


وفيما يتعلق بتصرفات الأراضي فسجل إجمالي الرهون والبيع 124.4 مليار درهم، استحوذت الرهون على الحصة الأكبر منها بنسبة 79% بواقع 98.16 مليار، مقارنة ب26.26 مليار للمبيعات أي ما يعادل 21%. كما بلغت رهون الأراضي المنجزة 97.2 مليار مقابل 0.952 مليون درهم على الخريطة.


وستساهم الأشهر المقبلة حتى انطلاق فعاليات معرض «إكسبو الدولي 2020» في دبي في رسم المشهد العام للقطاع العقاري والتحول نحو ثبات أسعار العقار وبداية النمو التدريجي في ظل التطور السياحي وتفوق البنية التحتية وافتتاح المشاريع التنموية الجديدة التي تستقطب المزيد من الأيدي العاملة الذي ينعكس بدوره بشكل إيجابي على العقار في سوقي البيع والتأجير.